Building commercial - À vendre
250 000 $ Saint Donat
- Building commercial
Bâtisse commerciale/Bureau - 600 Rue Principale
Opportunité rare à saisir. Bâtiment commercial bien entretenu, offrant un vaste espace polyvalent et un zonage flexible permettant plusieurs usages : centre d'entraînement, restauration, galerie, commerce de détail, salle d'exposition, pratique sportive intérieure, etc. Un local stratégique à fort potentiel dans un secteur en développement. Lisez l'addenda pour tous les détails de zonage et projetez-vous dès maintenant.
Bâtiment commercial polyvalent situé en plein coeur du village de Saint-Donat.
Une opportunité stratégique pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant développer son projet dans une municipalité en pleine croissance, tant sur le plan touristique que résidentiel.
Emplacement de choix :
Situé sur une la rue Principale, à proximité des commerces, restaurants, banques, épiceries et services essentiels.
Facilement accessible pour la clientèle locale et touristique.
Excellente visibilité.
Caractéristiques du bâtiment :
Grande superficie intérieure, facile à moduler selon les besoins.
Bien entretenu au fil des ans.
Zonage permissif (voir grille) : Le zonage autorise un large éventail d'usages commerciaux, communautaires ou récréatifs, incluant notamment :
Restaurant ou café
Salle d'entraînement Théâtre ou salle de spectacle
Marché aux puces ou magasin à rayons
Galerie d'art, salle d'exposition ou espace culturel
Salle de pratique de golf, sports intérieurs ou centre de loisirs.
À noter :
Il peut être aménagé pour un seul projet ou divisé pour accueillir plusieurs locataires (mixité des usages).
Un bâtiment avec un potentiel énorme dans un secteur recherché, offrant une grande souplesse d'exploitation.
Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou gestionnaire d'espace, cette propriété mérite votre attention.
Communiquez avec nous pour recevoir la grille de zonage complète ou planifier une visite.
Les heures de visites sont restreintes aux heures de fermeture du magasin. L'acheteur sera responsable de faire ses vérifications auprès des autorités compétentes pour la réalisation de son projet.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Tout ce qui appartient au fond de commerce, tout ce qui n'est pas inclus.
| À vendre | |
| Type | Building commercial |
| Prix | 250 000 $ |
| Référence | 17869075 |
| Année de construction | 1960 |
| Taxe municipale | 2 968 $ / an |
| Taxe scolaire | 75 $ / an |
| Terrain | 667 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Proximité | centre du village |
| Genre de commerce | Boutique |
| Type de commerce/Industrie | Detail |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 24.48 x 9.88 m |
| Dimensions du terrain | 54.58 x 12.31 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2025/09/30 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 52 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 60 000 $ |
| Total | 112 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 968 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 75 $ |
| Total | 3 043 $ |
