Maison - À vendre
649 600 $ + taxes Chertsey
- Maison
- 146,9 m²
- 9 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison à étages - 7440 Av. du Lac-Delisle
Bienvenue au Chalet ''LA BÊTE'' Superbe opportunité pour un chalet locatif à court terme avec permis CITQ. Revenu potentiel 85K$+/an. Évaluation à 750 000$. Construction 2022. 3 Chambres. 2 Salles de bains. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Aire ouverte, haut plafond et luminosité abondante. Entièrement meublé, équipé et décoré incluant plusieurs embarcations nautiques. Grand terrain de 54 380pc avec 3+ stationnements. Accès notarié au Lac-Delisle & Lac-Godon. À une 1h de Montréal. Près de la Forêt Ouareau, de Rawdon, de la Route 125 et de tous les sports de plein-air. À proximité de tous les services à Chertsey.
Bienvenue au Chalet ''LA BÊTE''
- Superbe opportunité pour un chalet locatif à court terme avec permis CITQ.
- Excellent potentiel de revenu 85,000$+/année.
(Étude de marché et projection financières de revenus locatifs disponibles)
*** Évaluation agréée à 750 000$ par la banque ***
- Construction 2022
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Cuisine moderne : Comptoirs en quartz et finitions élégantes.
- Espace de vie à aire ouverte et lumineux : Haut plafond et grandes fenêtres pour une luminosité abondante.
- Grand terrain : 54 380 pi²
- Accès notarié au Lac-Delisle et Lac-Godon.
- Stationnement spacieux : Peut accueillir trois véhicules ou plus.
Entièrement meublé, équipé et décoré avec goût, ce chalet est prêt à être utilisé immédiatement. Il dispose d'un poêle à bois pour les soirées fraîches, d'un BBQ pour les belles journées d'été et d'un spa pour se détendre après une journée d'aventures. Vous pouvez également explorer le Lac-Delisle grâce à plusieurs embarcations nautiques incluses.
- Emplacement de choix : À seulement 1h de Montréal, 15 minutes de la Forêt Ouareau, 20min de Rawdon et près de nombreux sports et activités de plein air.
- Accès pratique : À proximité de tous les services à Chertsey (épiceries, stations-service, dépanneurs, etc.) et facilement accessible via la Route 125.
AIRBNB SuperHost 4.8*
Les locations en cours seront transférées à l'acheteur avec la possibilité de continuer la gestion locative.
Voir le chalet sur AIRBNB : https://www.airbnb.ca/rooms/831978801264188658?source_impres
sion_id=p3_1690301730_bDOIso4Y2aYYTul%2F
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 649 600 $ + taxes |
| Référence | 14615912 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Taxe municipale | 4 005 $ / an |
| Taxe scolaire | 214 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 146,9 m² |
| Terrain | 4 581,07 m² |
| Système d'égouts |
Fosse septique Système BIONEST |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Cannexel |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Balcon privé Cour privée Installation aspirateur central Meublé Thermopompe murale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Non navigable Villégiature/Chalet |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Proximité |
Golf Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 8.3 x 9.05 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 29.23 x 170.66 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 15 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 75 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 378 200 $ |
| Total | 453 400 $ |
| Taxes municipales (2024) | 4 005 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 214 $ |
| Total | 4 219 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Salon | 14x14 pi | Bois | |
| 2 | Cuisine | 12x11 pi | Bois | |
| 2 | Salle à manger | 13x11 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 9.6x6.8 pi | Céramique | |
| 2 | Rangement | 6x5.4 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 13.8x12 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.4x11 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11x11 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 10x9 pi | Céramique |
