Maison - À vendre
979 900 $ + taxes Chertsey
- Maison
- 12 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
Maison à étages - 8200 Av. des Capucins
Bienvenue au Chalet ''LA VILLA DU LAC-GODON'' Permis CITQ. Ce superbe chalet locatif à court terme est une excellente source de revenu (+91 000$). Construction 2022. 5 Chambres (Possibilité de 6 Chambres) 3 Salles de bains. Grand terrain de 33 860 pc bordé par le Lac-Godon avec une plage privée. 5 Espaces de stationnement. Entièrement meublé, équipé et décoré incluant une table de Babyfoot, Ping Pong et plusieurs embarcations nautiques. À une 1h de Montréal. Près de la Forêt Ouareau, de la Route 125 et de tous les sports de plein-air. À proximité de tous les services à Chertsey. Ne manquez pas cette opportunité!
Bienvenue au Chalet ''LA VILLA DU LAC-GODON''
Excellente source de revenu. Permis CITQ
Superbe opportunité pour un chalet locatif à court terme
Étude de marché et prévisions financières disponibles.
- Plus de 91 000$ de revenus (2024)
***Évaluation agrée à 1 050 000$ par la banque***
- Construction 2022
- 5 Chambres
(Possibilité de 6 chambres / Installation septique pour 6 chambres)
- 3 Salle de bains
- Grand terrain de 33 860 pc
- Bordé par le Lac-Godon avec une plage privée
- 5 Espaces de stationnement et plus
Entièrement meublé, équipé et décoré, il est prêt à être utilisé immédiatement. Il y a un foyer au bois pour les soirées fraîches, un BBQ pour profiter des belles journées d'été et un spa pour se détendre après une journée d'aventure. Incluant une table de Babyfoot et de Ping Pong. En plus, vous pouvez explorer le Lac-Godon avec plusieurs embarcations nautiques.
- Situé à une heure de Montréal, à 15 min de la Forêt Ouareau et près de tous les sports de plein-air, vous pourrez profiter de tout ce que la région a à vous offrir.
- À proximité de tous les services à Chertsey (Épiceries, Station de gas, Dépanneurs, etc.) et facile d'accès de la Route 125.
AIRBNB SuperHost 4.86*
Les locations en cours seront transférées à l'acheteur et possibilité de gestion sans frais pour une durée de 3 mois.
Lien AIRBNB:
https://tinyurl.com/LaVillaDuLacGodon
https://www.airbnb.ca/rooms/832011004003429573?source_impres
sion_id=p3_1690301516_ngE45U6eoeKogEKb
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INCLUSIONS
Tous les meubles, électro-ménagers (Frigidaire, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), table de ping-pong, spa, vaisselle, ustensiles, accessoires de cuisine, literie, luminaires, pôles, rideaux, stores. (Le tout donné et vendu sans garantie légale de qualité)
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 979 900 $ + taxes |
| Référence | 9940610 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Taxe municipale | 1 $ / an |
| Taxe scolaire | 317 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Terrain | 33 860 pc |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Équipement disponible |
Cour privée Installation aspirateur central Meublé Spa Thermopompe murale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Non navigable Villégiature/Chalet |
| Topographie |
En pente Plat |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond École primaire |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 23.9 x 34.5 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 193.8 x 210.1 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 15 jours |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 120 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 496 900 $ |
| Total | 617 600 $ |
| Taxes municipales (2025) | 1 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 317 $ |
| Total | 318 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RJ | Chambre à coucher | 10.4x9 pi | Bois | |
| RJ | Chambre à coucher | 10x9 pi | Bois | |
| RJ | Salle familiale | 24x12.4 pi | Bois | |
| RJ | Salle de bains | 10.2x5.4 pi | Céramique | |
| RJ | Salle de lavage | 7.4x5.2 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 14.1x12.2 pi | Bois | Foyer |
| RC | Cuisine | 11.2x10.2 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 11.1x10.1 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 10.4x9.6 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 14x6.4 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.4x10 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.4x9 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 12.6x12.4 pi | Bois |
