1 079 000 $ + taxes Notre Dame De La Merci

CHALET AVEC QUAI | PERMIS CITQ | ENTIÈREMENT MEUBLÉ | REVENU ATTRACTIF ! Opportunité unique d'investissement, de détente et de vie en famille ! Imprégnez-vous de la sérénité de la nature tout en profitant des revenus intéressants générés par la location de cette propriété. Ce chalet, méticuleusement conçu, offre un confort moderne et une ambiance chaleureuse. De plus, un quai notarié sur le lac Ouareau vous permet de profiter pleinement des activités nautiques et du cadre enchanteur. Que vous recherchiez une escapade relaxante, une opportunité d'investissement ou un lieu de vie familial, ce chalet est fait pour vous !

CHALET AVEC QUAI | PERMIS CITQ | ENTIÈREMENT MEUBLÉ | REVENU ATTRACTIF !

Plongez au coeur de l'essence même de Lanaudière avec cette propriété exceptionnelle, où le charme de la nature rencontre le confort moderne. Niché à Notre-Dame-de-la-Merci, sur un terrain boisé de plus de 32 000 pieds carrés, ce chalet offre bien plus qu'un simple lieu de résidence -- il promet une expérience de vie incomparable, que ce soit comme investissement ou comme chalet familial.
Imaginez-vous entouré par la majesté des montagnes, à proximité du lac Ouareau. C'est dans ce décor enchanteur que vous découvrirez ce chalet méticuleusement entretenu, prêt à accueillir ceux en quête d'une évasion parfaite.
Ce chalet, approuvé par la CITQ et déjà en exploitation pour la location à court terme, de 3 chambres à coucher, offre un équilibre parfait entre confort et esthétique. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, est un véritable refuge de sérénité. Vendu entièrement meublé, il comprend également un spa, parfait pour se détendre après une journée passée à explorer les merveilles de la région.
À l'extérieur, la propriété s'étend majestueusement, offrant des espaces de détente et de divertissement en harmonie avec la nature environnante. Une vaste terrasse en bois offre des vues sur le paysage environnant, créant un décor idéal pour les repas ou les moments de contemplation paisible. De plus, bénéficiez du droit de quai pour profiter pleinement des activités nautiques sur le lac Ouareau, avec un accès direct et pratique.
Mais cette propriété offre bien plus que des plaisirs esthétiques : elle constitue également un investissement stratégique. Grâce à son emplacement prisé près du lac Ouareau et à ses autorisations de location, elle génère des revenus intéressants dans un marché touristique en forte demande. La popularité croissante des séjours en pleine nature garantit une occupation régulière et des retours sur investissement attrayants (revenu annuel moyens des 5 dernières années 70 000$).
Cependant, au-delà de son potentiel financier, ce chalet peut également devenir le refuge familial dont vous avez toujours rêvé. Imaginez des étés passés à naviguer sur les eaux scintillantes du lac Ouareau, des hivers à dévaler les pistes enneigées des stations avoisinantes, et des moments de convivialité partagés avec vos proches dans un cadre enchanteur.
En résumé, cette propriété offre une occasion unique de concilier rendement financier et bien-être familial. Que vous cherchiez à rentabiliser votre capital ou à créer des souvenirs inestimables avec vos proches, ce chalet offre un cadre idéal pour réaliser vos projets.

INCLUSIONS
Tous les meubles de la maison, spa, quai (droit de quai) tous les meubles de patio, tous les électroménagers, literie complète, kayak et pédalo, tout le contenu des armoires, système de caméra.

EXCLUSIONS
Les biens des locataires s'il y a lieu, tout le contenu du garage, banc d'entrée dans le chalet Urbain.