1 059 000 $ + taxes Notre Dame De La Merci

CHALET AVEC QUAI | PERMIS CITQ | ENTIÈREMENT MEUBLÉ | REVENU ATTRACTIF ! Opportunité unique d'investissement, de détente et de vie en famille ! Imprégnez-vous de la sérénité de la nature tout en profitant des revenus intéressants générés par la location de cette propriété. Ce chalet, méticuleusement conçu, offre un confort moderne et une ambiance chaleureuse. De plus, un quai notarié sur le lac Ouareau vous permet de profiter pleinement des activités nautiques et du cadre enchanteur. Que vous recherchiez une escapade relaxante, une opportunité d'investissement ou un lieu de vie familial, ce chalet est fait pour vous !

** LOCATION COURT TERME AUTORISÉE | PERMIS CITQ | DROIT DE QUAI - PRÊT À LOUER | REVENU ATTRACTIF !

**Propriété clé en main, revenus intéressants et cadre enchanteur !**
Découvrez le parfait équilibre entre nature et confort moderne avec ce chalet entièrement meublé situé à Notre-Dame-de-la-Merci, sur un magnifique terrain boisé de plus de 36 000 pieds carrés.
Niché au coeur de Lanaudière, ce chalet est bien plus qu'un simple lieu de vie -- c'est une expérience unique, idéale pour un investissement rentable ou comme refuge familial (revenu annuel moyen des 5 dernières années : 80 000$).

**Un cadre naturel exceptionnel** Imaginez-vous entouré par la majesté des montagnes, à deux pas du lac Ouareau. Ce chalet, soigneusement entretenu, est baigné de lumière naturelle et offre une ambiance chaleureuse et relaxante.
**3 chambres à coucher | Spa extérieur | Prêt à louer** - Approuvé par la **CITQ** pour la location à court terme, il est prêt à générer des **revenus substantiels**. - L'intérieur, lumineux et accueillant, marie à la perfection confort moderne et cachet rustique. - Profitez du spa après une journée d'exploration ou de ski.
**Droit de quai notarié sur le lac Ouareau** Accédez facilement au lac pour profiter des plaisirs nautiques : baignade, paddle board, kayak ou simplement une sortie en bateau au coucher du soleil.
**Une terrasse avec vue** La vaste terrasse en bois offre un espace idéal pour les repas en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité du paysage.
**Un investissement stratégique** Avec une demande croissante pour les séjours en pleine nature, ce chalet assure une occupation régulière et un rendement solide. L'emplacement privilégié à proximité du lac et des pistes de ski renforce son attrait locatif.
Possibilité d'acquérir le chalet voisin pour en faire un domaine privé ou optimiser votre potentiel locatif !
Ne manquez pas cette opportunité unique -- contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !


INCLUSIONS
Tous les meubles de la maison, spa, quai (droit de quai) tous les meubles de patio, tous les électroménagers, literie complète, kayak et pédalo, tout le contenu des armoires, système de caméra.

EXCLUSIONS
Les biens des locataires s'il y a lieu, tout le contenu du garage, banc d'entrée dans le chalet Urbain.