875 000 $ + taxes Notre Dame De La Merci

Un ou deux chalets locatifs avec quai et permis CITQ -- à vous de choisir l'élan vers la rentabilité ! Ce chalet locatif bien opéré génère d'excellents revenus. Offert seul ou avec le chalet voisin (Centris #20665941), il représente une occasion rare. Possibilité d'une entente avantageuse à l'achat groupé. Entreprise clé en main : site web, contrats, clientèle fidèle depuis plus de 7 ans. Quai inclus, permis CITQ en règle. Accompagnement offert par le vendeur pour une transition en douceur sur deux mois. http://leschaletsnatura.ca/

LOCATION COURT TERME AUTORISÉE | PERMIS CITQ | DROIT DE QUAI | REVENU ATTRACTIF
Propriété clé en main, revenus intéressants et cadre enchanteur !
Découvrez le parfait équilibre entre nature et confort moderne avec ce chalet niché à Notre-Dame-de-la-Merci, sur un magnifique terrain boisé de plus de 36 000 pi².
Idéalement situé au coeur de Lanaudière, ce chalet est bien plus qu'un simple lieu de villégiature -- c'est une expérience immersive, parfaite pour un investissement locatif stratégique ou un refuge familial. Le revenu moyen brut des cinq dernières années s'élève à 80 000 $/an.
Un cadre naturel exceptionnel
Entouré par la majesté des montagnes et à quelques pas du lac Ouareau, le chalet bénéficie d'un environnement paisible et inspirant. Baigné de lumière naturelle, il dégage une ambiance chaleureuse et apaisante, parfaite pour décrocher du quotidien.
3 chambres à coucher | Spa extérieur | Prêt à louer
*Approuvé par la CITQ pour la location court terme, il génère d'excellents revenus sans délai ni ajustement requis.
*L'intérieur marie à la perfection le cachet rustique et les commodités modernes.
*Profitez du spa extérieur quatre saisons, parfait après une journée en plein air.
Droit de quai notarié sur le lac Ouareau:
Profitez d'un accès direct et privé au lac : baignade, paddle board, kayak, pêche ou navigation... tout est à portée de main.
Terrasse avec vue panoramique:
La grande terrasse en bois, orientée vers la nature, invite aux repas en plein air, aux moments de détente ou aux couchers de soleil inoubliables.
Un investissement stratégique:
La popularité des escapades nature ne cesse de croître. Ce chalet affiche un taux d'occupation enviable et un rendement financier solide. Sa proximité du lac Ouareau, des pistes de ski, des sentiers et d'activités saisonnières en fait une valeur sûre pour les investisseurs.
Option d'achat du chalet voisin:
Possibilité d'acquérir également le chalet voisin (voir Centris #20665941), que ce soit pour créer un domaine privé, augmenter votre capacité locative ou loger famille et amis à proximité, tout en rentabilisant l'ensemble.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'allier rentabilité et qualité de vie.
http://leschaletsnatura.ca/


INCLUSIONS
Tous les meubles de la maison, spa, quai (droit de quai) tous les meubles de patio, tous les électroménagers, literie complète, kayak et pédalo, tout le contenu des armoires, système de caméra.

EXCLUSIONS
Les biens des locataires s'il y a lieu, tout le contenu du garage, banc d'entrée dans le chalet Urbain.