Maison - À vendre
999 990 $ + taxes Saint Donat
- Maison
- 225 m²
- 13 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison à étages - 50 Ch. Vaillancourt
Accès au lac & quai -- Construction 2023 avec vue imprenable sur les montagnes. Située à proximité du lac de la Montagne Noire, cette propriété récente offre l'une des plus belles vues du secteur. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains complètes et son salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois de marque Don-Bar, elle allie confort et élégance. Profitez d'un terrain de 38 911,53 pi² et d'une immense terrasse pour vos moments de détente en nature. Une terrasse sur le toit est également envisageable -- imaginez la vue panoramique exceptionnelle que vous pourriez y aménager !
Accès au lac navigable et droit au quai -- Vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes.
Découvrez cette résidence de construction 2023, offrant l'une des plus belles vues du secteur sur le lac de la Montagne Noire et les montagnes environnantes. Un lieu rare, situé à quelques pas de l'eau, avec droit d'usage à 50% d'un quai grâce à une servitude (détails disponibles auprès du courtier inscripteur).
Avec ses 4 chambres à coucher, cette propriété vous séduira par ses espaces lumineux, sa fenestration de qualité supérieure et son aire de vie à concept ouvert où trône un foyer au bois de marque Don-Bar.
La cuisine est équipée d'une cuisinière au gaz, et une ligne de gaz est déjà installée pour brancher votre BBQ sur la grande terrasse.
Érigée sur un terrain intime de 38 911 pi², la maison propose une terrasse surdimensionnée avec une vue panoramique de 270 degrés sur le lac et les montagnes. La structure du toit a été renforcée pour accueillir une deuxième terrasse -- imaginez la vue !
Caractéristiques haut de gamme :
- Vue spectaculaire à 270 degrés
- Accès au lac navigable et droit d'usage au quai
- Garantie GCR et Garantie Bonneville
- Isolation supérieure avec la meilleure valeur R (Maison Bonneville) : confort accru et économies d'énergie
- Fenêtres Fenplast hautes performances avec garantie à vie
- Foyer au bois Don-Bar
- Toit renforcé pour terrasse rooftop
- Puits artésien de 285 pieds de profondeur
Une propriété où design, qualité de construction et mode de vie en nature se rencontrent. Une opportunité à ne pas manquer.
INCLUSIONS
Tous les électroménagers, lit, matelas, tapis, vaisselle, laveuse-sécheuse, balayeuse centrale, échangeur d'air, clé en main.
EXCLUSIONS
Tous les tableaux sur les murs, effets personnels des propriétaires s'il y a lieu.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 999 990 $ + taxes |
| Référence | 23749519 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 225 m² |
| Terrain | 3 615 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements |
Fibre pressée Simili-Pierre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Particularités |
Accès à l'eau Navigable Terrain boisé : feuillus Villégiature/Chalet |
| Topographie |
En pente Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Hôpital Sentier de VTT Ski de fond École primaire École secondaire |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 9.92 x 13.42 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 73.54 x 84.45 m (irrégulier) |
| Particularité de construction | Neuve |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 6.11x12.3 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Rangement | 7.1x9.1 pi | Bois | |
| RC | Salon | 18.5x29.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle de lavage | 4.1x3.6 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.9x14.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 9.1x14 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 9.0x8.8 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.4x15.1 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.8x14.5 pi | Bois | |
| 2 | Hall d'entrée | 6.5x6 pi | Céramique | |
| 2 | Cuisine | 15.1x9.7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Autre | 21.5x20 pi (irrégulier) | Bois | Salle à manger / salon Foyer Donbar |
| 2 | Salle de bains | 10.9x11 pi (irrégulier) | Céramique |
