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Maison - À vendre

1 250 000 $ Saint Donat

170 Ch. du Domaine-du-Souvenir J0T2C0
  • Maison
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
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Maison de plain-pied - 170 Ch. du Domaine-du-Souvenir

Référence : #20203288
514-910-7529 450-438-3000

À seulement 10 minutes de Saint-Donat, ce chaleureux chalet de 6 chambres est l'endroit idéal pour rassembler famille et amis. Avec son salon au plafond cathédrale, son foyer invitant et sa cuisine conviviale à aire ouverte, il offre un espace parfait pour partager des moments inoubliables. Situé sur un terrain de 30 000 pi², il dispose d'une plage privée et d'un accès direct au lac pour profiter des activités nautiques en été. Depuis la grande terrasse, admirez une vue splendide sur le lac et la forêt. En hiver, explorez les sentiers et stations de ski à proximité. Un véritable coin de paradis pour vivre pleinement chaque saison.

Un véritable chalet familial sur les rives du lac Clef!

À seulement 10 minutes du village de Saint-Donat, ce magnifique chalet au charme authentique est l'endroit parfait pour reconnecter avec la nature. Avec ses 6 chambres à coucher, il offre tout l'espace nécessaire pour réunir votre famille et vos amis, dans une ambiance chaleureuse et conviviale qui vous fera sentir chez vous dès votre arrivée.
Le charme du bois et la chaleur du foyer
Ce chalet respire l'authenticité avec son grand salon au plafond cathédrale, où le bois occupe une place centrale, créant une atmosphère enveloppante. L'immense foyer devient le point de rassemblement idéal pour des soirées mémorables après une journée en plein air.
La cuisine et la salle à manger à aire ouverte sont pensées pour accueillir vos moments de partage, avec un grand plan de travail et de nombreuses armoires pratiques.
Avec ses 6 chambres à coucher, ce chalet offre une grande flexibilité : chambres d'invités, espace de jeux ou coin bureau, à vous d'imaginer!
Un cadre naturel à couper le souffle
Le chalet est implanté sur un terrain de plus de 30 000 pieds carrés, offrant une belle plage de sable privée et un accès direct au lac Clef pour profiter des plaisirs nautiques. Imaginez vos matins sur la grande terrasse, avec une vue imprenable sur l'eau et la forêt environnante.
En hiver, le chalet devient votre base parfaite pour explorer les alentours : ski alpin, ski de fond, raquette et randonnées pédestres sont à quelques minutes de là.
Un espace de vie pensé pour profiter toute l'année
Quatre salles de bain, toutes équipées de douches, ajoutent à la commodité du chalet, tandis que l'aménagement spacieux et les matériaux naturels apportent une vraie chaleur à l'ensemble.
Votre coin de paradis vous attend
Ce chalet est bien plus qu'une maison : c'est un endroit où créer des souvenirs, qu'il s'agisse de journées d'été à pagayer sur le lac ou de soirées d'hiver à partager des histoires au coin du feu.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme unique de ce chalet bordé par l'eau!

**fosse septique pour 3 cac.


INCLUSIONS
Électroménagers, tous les meubles, appareils électroniques, table de billard, spa, table de ping pong, sauna décorations, literie, luminaires, stores et rideaux.

EXCLUSIONS
Ensemble canapé Natuzzi blanc du rdc, juke box, sapin de noël, contenu des garages et dépences, kayak, pédalo, chaises adirondack, tout ce qui n'est pas inclus. ** Possible de vendre le 4 roues avec pelle, à discuter.

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 250 000 $
Référence 20203288
Nombre d'unités 1
Année de construction 1985
Taxe municipale 5 340 $ / an
Taxe scolaire 565 $ / an
Chambres 6
Salles de bain 4
Terrain 2 858,2 m²
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Tôle
Revêtements Fibre pressée
Pierre
Fenêtres Aluminium
PVC
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Bois
Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché
Chauffé
Détaché
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Bordé par l'eau
Navigable
Terrain boisé : feuillus
Villégiature/Chalet
Topographie En pente
Plat
Vue Sur l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Ski alpin
Ski de fond
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 16.59 x 10.66 m
Dimensions du terrain 24.39 x 66.37 m
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 128 900 $
Évaluation Bâtiment 585 000 $
Total 713 900 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 5 340 $
Taxes scolaires (2024) 565 $
Total 5 905 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (21½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 4.3x4.9 pi Céramique
RC Salon 14.2x17.1 pi Bois
RC Cuisine 13.11x19 pi Céramique
RC Salle à manger 14x14.2 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 12.4x13.6 pi Bois
RC Chambre à coucher 8.10x11 pi Bois
RC Chambre à coucher 8.8x11.7 pi Bois
RC Salle de bains 6.10x9.1 pi Céramique
RC Salle de lavage 4.5x6.8 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle de bains 4.11x10 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher 13x13.8 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 9x10.8 pi Bois
2 Mezzanine 15x16.10 pi Bois
2 Salle de bains 5.6x9.10 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Salle familiale 15.3x34.9 pi (irrégulier) Tapis
SS1 Salon 13.1x18.1 pi Tapis
SS1 Chambre à coucher 9.10x13.4 pi Tapis
SS1 Salle de bains 5.11x9.8 pi Céramique
SS1 Rangement 4.11x14 pi Béton
SS1 Cave à vin 4.7x6.8 pi Couvre-sol souple
SS1 Salle familiale 12x14 pi Tapis
Voir l'inscription originale
Référence :
#20203288

Équipe du Nord
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