Maison - À vendre
1 250 000 $ Saint Donat
- Maison
- 6 chambres
- 4 salles de bain
Maison de plain-pied - 170 Ch. du Domaine-du-Souvenir

À seulement 10 minutes de Saint-Donat, ce chaleureux chalet de 6 chambres est l'endroit idéal pour rassembler famille et amis. Avec son salon au plafond cathédrale, son foyer invitant et sa cuisine conviviale à aire ouverte, il offre un espace parfait pour partager des moments inoubliables. Situé sur un terrain de 30 000 pi², il dispose d'une plage privée et d'un accès direct au lac pour profiter des activités nautiques en été. Depuis la grande terrasse, admirez une vue splendide sur le lac et la forêt. En hiver, explorez les sentiers et stations de ski à proximité. Un véritable coin de paradis pour vivre pleinement chaque saison.
Un véritable chalet familial sur les rives du lac Clef!
À seulement 10 minutes du village de Saint-Donat, ce magnifique chalet au charme authentique est l'endroit parfait pour reconnecter avec la nature. Avec ses 6 chambres à coucher, il offre tout l'espace nécessaire pour réunir votre famille et vos amis, dans une ambiance chaleureuse et conviviale qui vous fera sentir chez vous dès votre arrivée.
Le charme du bois et la chaleur du foyer
Ce chalet respire l'authenticité avec son grand salon au plafond cathédrale, où le bois occupe une place centrale, créant une atmosphère enveloppante. L'immense foyer devient le point de rassemblement idéal pour des soirées mémorables après une journée en plein air.
La cuisine et la salle à manger à aire ouverte sont pensées pour accueillir vos moments de partage, avec un grand plan de travail et de nombreuses armoires pratiques.
Avec ses 6 chambres à coucher, ce chalet offre une grande flexibilité : chambres d'invités, espace de jeux ou coin bureau, à vous d'imaginer!
Un cadre naturel à couper le souffle
Le chalet est implanté sur un terrain de plus de 30 000 pieds carrés, offrant une belle plage de sable privée et un accès direct au lac Clef pour profiter des plaisirs nautiques. Imaginez vos matins sur la grande terrasse, avec une vue imprenable sur l'eau et la forêt environnante.
En hiver, le chalet devient votre base parfaite pour explorer les alentours : ski alpin, ski de fond, raquette et randonnées pédestres sont à quelques minutes de là.
Un espace de vie pensé pour profiter toute l'année
Quatre salles de bain, toutes équipées de douches, ajoutent à la commodité du chalet, tandis que l'aménagement spacieux et les matériaux naturels apportent une vraie chaleur à l'ensemble.
Votre coin de paradis vous attend
Ce chalet est bien plus qu'une maison : c'est un endroit où créer des souvenirs, qu'il s'agisse de journées d'été à pagayer sur le lac ou de soirées d'hiver à partager des histoires au coin du feu.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme unique de ce chalet bordé par l'eau!
**fosse septique pour 3 cac.
INCLUSIONS
Électroménagers, tous les meubles, appareils électroniques, table de billard, spa, table de ping pong, sauna décorations, literie, luminaires, stores et rideaux.
EXCLUSIONS
Ensemble canapé Natuzzi blanc du rdc, juke box, sapin de noël, contenu des garages et dépences, kayak, pédalo, chaises adirondack, tout ce qui n'est pas inclus. ** Possible de vendre le 4 roues avec pelle, à discuter.
À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 1 250 000 $ |
Référence | 20203288 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 1985 |
Taxe municipale | 5 340 $ / an |
Taxe scolaire | 565 $ / an |
Chambres | 6 |
Salles de bain | 4 |
Terrain | 2 858,2 m² |
Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Tôle |
Revêtements |
Fibre pressée Pierre |
Fenêtres |
Aluminium PVC |
Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Stationnement |
Au garage Extérieur |
Allée | Asphalte |
Garage |
Attaché Chauffé Détaché |
Aménagement du terrain | Paysager |
Particularités |
Bordé par l'eau Navigable Terrain boisé : feuillus Villégiature/Chalet |
Topographie |
En pente Plat |
Vue | Sur l'eau |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison de plain-pied |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 16.59 x 10.66 m |
Dimensions du terrain | 24.39 x 66.37 m |
Délai d'occupation | 30 jours |
Année | 2024 |
Évaluation Terrain | 128 900 $ |
Évaluation Bâtiment | 585 000 $ |
Total | 713 900 $ |
Taxes municipales (2024) | 5 340 $ |
Taxes scolaires (2024) | 565 $ |
Total | 5 905 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (21½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Hall d'entrée | 4.3x4.9 pi | Céramique | |
RC | Salon | 14.2x17.1 pi | Bois | |
RC | Cuisine | 13.11x19 pi | Céramique | |
RC | Salle à manger | 14x14.2 pi | Bois | |
RC | Chambre à coucher principale | 12.4x13.6 pi | Bois | |
RC | Chambre à coucher | 8.10x11 pi | Bois | |
RC | Chambre à coucher | 8.8x11.7 pi | Bois | |
RC | Salle de bains | 6.10x9.1 pi | Céramique | |
RC | Salle de lavage | 4.5x6.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
RC | Salle de bains | 4.11x10 pi (irrégulier) | Céramique | |
2 | Chambre à coucher | 13x13.8 pi (irrégulier) | Bois | |
2 | Chambre à coucher | 9x10.8 pi | Bois | |
2 | Mezzanine | 15x16.10 pi | Bois | |
2 | Salle de bains | 5.6x9.10 pi (irrégulier) | Céramique | |
SS1 | Salle familiale | 15.3x34.9 pi (irrégulier) | Tapis | |
SS1 | Salon | 13.1x18.1 pi | Tapis | |
SS1 | Chambre à coucher | 9.10x13.4 pi | Tapis | |
SS1 | Salle de bains | 5.11x9.8 pi | Céramique | |
SS1 | Rangement | 4.11x14 pi | Béton | |
SS1 | Cave à vin | 4.7x6.8 pi | Couvre-sol souple | |
SS1 | Salle familiale | 12x14 pi | Tapis |
