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Maison - À vendre

899 000 $ Saint Donat

325 Ch. du Versant J0T2C0
  • Maison
  • 185 m²
  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 325 Ch. du Versant

Référence : #21813803
514-910-7529 450-438-3000

Baisse de prix majeure -- opportunité à saisir ! Maison Bonneville offrant 3 chambres, 1 bureau, une vue magnifique sur le lac et les montagnes. Accès à la rivière Blanche, navigable jusqu'au grand lac Ouareau. Propriété impeccable, clé en main, aucun travaux à prévoir. Le vendeur, prêt à passer à une nouvelle étape, a ajusté le prix pour faciliter la vente. Une propriété de qualité, un vendeur motivé, une occasion à ne pas manquer.

ACCÈS NOTARIÉ À LA RIVIÈRE BLANCHE -- À 5 MIN DU SKI GARCEAU

Chalet Bonneville de construction récente, avec une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Situé en montagne dans le prestigieux projet du Versant, ce chalet vous offre une connexion intime avec la nature -- sans compromis sur le confort.

Il comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau, une superbe salle familiale au rez-de-jardin, ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer, grandes baies vitrées et cuisine bien équipée. La terrasse spacieuse et le terrain entièrement aménagé invitent à la détente en plein air.

Accès notarié à la rivière Blanche, navigable jusqu'au grand lac Ouareau. À proximité immédiate du ski, de la randonnée, de la pêche et des commerces locaux.

Les points forts :
- Vue panoramique sur le lac et les montagnes
- Superbes couchers de soleil
- Construction Bonneville alliant charme rustique et touches modernes
- Secteur paisible et recherché
- Aucun travaux à prévoir -- clé en main

Location court terme non permise.


INCLUSIONS
Système de caméra, possible de vendre semi-meublé - meublé à discuter avec le vendeur

EXCLUSIONS
tous les meubles de la maison, tous les effets personnels du propriétaire. Tout ce qui n'est pas inclus. Possible de vendre semi-meublé ou meublé à discuter avec le vendeur

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 899 000 $
Référence 21813803
Nombre d'unités 1
Année de construction 2022
Taxe municipale 3 454 $ / an
Taxe scolaire 351 $ / an
Pièces 11
Chambres 3
Salles de bain 2
Surface habitable 185 m²
Terrain 1 934,3 m²
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Foyers-poêles Poêle à bois
Particularités Rue privée
Terrain boisé : feuillus
Villégiature/Chalet
Proximité Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Ski alpin
Ski de fond
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux non permis
Location court terme non permise
Non-fumeurs
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 8.17 x 15.24 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 46.0 x 41.18 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 109 000 $
Évaluation Bâtiment 384 100 $
Total 493 100 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 3 454 $
Taxes scolaires (2024) 351 $
Total 3 805 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 11x4.9 pi (irrégulier) Céramique
RC Salon 15x11 pi (irrégulier) Bois poêle au bois
RC Salle à manger 15.9x7.8 pi Bois 2 portes patios
RC Cuisine 11.4x15.8 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 12.7x11 pi (irrégulier) Céramique
RC Chambre à coucher principale 15.8x12.10 pi (irrégulier) Bois Walk-in
RJ Salle familiale 21x15.8 pi (irrégulier) Béton plancher chauffant
RJ Salle de bains 10x11 pi (irrégulier) Béton plancher chauffant
RJ Chambre à coucher 10x11 pi (irrégulier) Béton plancher chauffant
RJ Chambre à coucher 10x11 pi (irrégulier) Béton plancher chauffant
RJ Salle de jeux 11x11.5 pi (irrégulier) Béton plancher chauffant
Voir l'inscription originale
Référence :
#21813803

Équipe du Nord
Équipe de Courtiers immobilier résidentiel et commercial
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