Maison - Vendu
Saint Donat
- Maison
- 16 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 2 Ch. du Versant
ACCÈS À LA RIVIÈRE OUAREAU MENANT AU GRAND LAC OUAREAU! Charmante propriété 2014, lumineuse aire ouverte avec plafond cathédrale, foyer au bois et cuisine accueillante. Suite principale à l'étage avec bureau, walk-in et salle de bain privée. Sous-sol chaleureux, plancher chauffant au glycol, 2 chambres additionnelles et grande salle familiale. Garage détaché double chauffé, accès direct piste de motoneige, tout près du ski Garceau et activités variées de Saint-Donat. À deux minutes du village. Demandez l'addenda pour plus de détails ou contactez votre courtier immobilier!
ACCÈS RIVIÈRE OUAREAU MENANT AU GRAND LAC OUAREAU !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété chaleureuse construite en 2014.
Située à seulement deux minutes du village de Saint-Donat, elle bénéficie d'un accès privilégié à la rivière Ouareau, navigable jusqu'au grand lac Ouareau.
L'intérieur lumineux présente une magnifique aire ouverte avec toit cathédrale, agrémentée d'un foyer au bois invitant à la détente.
La cuisine, bien pensée, offre tout le nécessaire pour les rassemblements en famille ou entre amis.
À l'étage, une suite principale spacieuse vous attend : bureau privé, walk-in et salle de bain complète.
Le sous-sol, doté d'un plancher chauffant au glycol, propose deux chambres additionnelles, une deuxième salle de bain complète et une grande salle familiale idéale pour vos soirées cinéma ou jeux en famille.
Le garage détaché double largeur chauffé est parfait pour ranger véhicules et équipements récréatifs. Profitez aussi d'un accès direct à la piste de motoneige, tout près de la station de ski Garceau et des nombreuses activités que Saint-Donat offre en toute saison.
Cette propriété est une excellente occasion de vivre pleinement et confortablement, à deux pas de la nature et des commodités.
Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle, planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire
INCLUSIONS
Tel que vu
EXCLUSIONS
Effets personnels des propriétaires et/ou locataire
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 24991461 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Taxe municipale | 3 814 $ / an |
| Taxe scolaire | 416 $ / an |
| Pièces | 16 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 5 498,3 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques Radiant |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Plancher chauffant Glycol Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Plancher chauffant sous sol Glycol Échangeur d'air |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Garage |
Chauffé Double largeur ou plus Détaché |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Accès à l'eau Navigable Terrain boisé : feuillus Villégiature/Chalet |
| Topographie |
En pente Plat |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 8.08 x 11.12 m |
| Dimensions du terrain | 88.11 x 147.53 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 95 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 464 800 $ |
| Total | 560 300 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 814 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 416 $ |
| Total | 4 230 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (16½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 9.10x5.7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 5.8x7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle de lavage | 6x9.10 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Boudoir | 11.6x14.3 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salon | 12.11x13.8 pi (irrégulier) | Bois | foyer au bois |
| RC | Salle à manger | 10.1x11 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 10x14 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Bureau à domicile | 5x10.9 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 12x14 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 5.11x12.3 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 10x13 pi | Céramique | attenante a la cac |
| SS1 | Salle familiale | 23.10x10.4 pi | Couvre-sol souple | plancher chauffant glycol |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.8x11.9 pi | Couvre-sol souple | plancher chauffant glycol |
| SS1 | Chambre à coucher | 11x11.8 pi | Couvre-sol souple | plancher chauffant glycol |
| SS1 | Salle de bains | 10.7x5.7 pi (irrégulier) | Céramique | plancher chauffant glycol |
| SS1 | Rangement | 3.10x13 pi (irrégulier) | Béton |
