Maison - À vendre
1 089 000 $ Saint Donat
- Maison
- 16 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bain
Maison à étages - 30 Ch. Gérard
Découvrez cette superbe maison rustique pouvant accueillir jusqu'à 6 chambres (ou bureau ou salle de jeu), un salon spectaculaire avec plafond cathédrale et foyer au bois. Idéale pour une vie familiale active, elle offre un grand terrain plat de plus de 27 000 pieds carrés avec accès direct au lac Archambault. Profitez aussi d'un immense garage double avec loft, d'une salle familiale et d'une salle de jeux au sous-sol. Le parfait équilibre entre confort et plaisir familial vous attend! (fosse septique pour 4 chambres). Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
ACCÈS NOTARIÉ AU LAC ARCHAMBAULT - PARC ET PLAGE ET MISE À L'EAU EMBARCATION NAUTIQUE
Plongez dans le confort absolu avec cette magnifique maison de style rustique offrant jusqu'à six chambres à coucher.
Dotée d'un grand garage double avec loft aménageable au-dessus, cette propriété vous séduira par son accès direct au lac Archambault. Son terrain plat de plus de 27 000 pieds carrés est idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Laissez-vous charmer par l'immense salle familiale, la salle à manger baignée de lumière et la grande cuisine parfaite pour les chefs. Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale, une salle de jeux et plusieurs espaces de rangement pratiques.
Avec ses deux immenses salles de bain et une salle de bain supplémentaire au sous-sol, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille.
Découvrez le charme de Saint-Donat, une destination en pleine nature offrant une multitude d'activités récréotouristiques. Profitez des sentiers pédestres accessibles toute l'année, de deux stations de ski (Mont Garceau et La Réserve), de pistes cyclables et de vélo de montagne. Détendez-vous au parc des Pionniers avec sa plage ou pratiquez votre élan sur le parcours de golf. Une multitude d'aventures vous attend !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
*À noter la fosse septique est pour 4 chambres
INCLUSIONS
Électroménagers de la cuisine
EXCLUSIONS
Tous les meubles de la maison, tous les effets personnels des propriétaires, tout ce qui n'est pas inclus, contenu des garages.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 089 000 $ |
| Référence | 10187940 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Taxe municipale | 4 923 $ / an |
| Taxe scolaire | 606 $ / an |
| Pièces | 16 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 3 |
| Terrain | 2 588,1 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Bois |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Système d'alarme Échangeur d'air |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Garage |
3 portes de garage Chauffé Double largeur ou plus Détaché |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Accès à l'eau Cul-de-sac |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 38.17 x 60.0 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 45 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 46 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 720 400 $ |
| Total | 767 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 4 923 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 606 $ |
| Total | 5 529 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (16½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.3x5.1 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 17.6x15.5 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 22.4x12.9 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 19.5x17.0 pi | Bois | Porte-patio |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.0x12.7 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.4x11.10 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 10.8x11.7 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| RC | Hall d'entrée | 8.2x3.10 pi | Céramique | Entrée de côté |
| 2 | Chambre à coucher | 13.0x15.0 pi | Bois | |
| 2 | Salle de jeux | 12.2x19.2 pi | Bois | |
| 2 | Boudoir | 12.9x18.0 pi | Bois | adjacent à cac |
| 2 | Salle de bains | 13.5x10.9 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.5x15.5 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Bureau à domicile | 10.5x11.3 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle familiale | 25.3x20.2 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 6.5x12.8 pi | Céramique | Douche seule |
| SS1 | Salle de lavage | 6.3x9.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Hall d'entrée | 11.7x9.3 pi | Céramique | |
| SS1 | Rangement | 10.11x9.10 pi (irrégulier) | Béton | Adjacent au hall |
| SS1 | Autre | 7.9x7.6 pi | Béton | Salle mécanique |
