Maison - À vendre
569 000 $ Saint Donat
- Maison
- 8 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Maison à étages - 28 Ch. Curé-Garon

Coup de coeur assuré pour cette propriété chaleureuse et lumineuse offrant trois chambres, une aire ouverte conviviale, une grande terrasse parfaite pour vos soirées d'été et un spa pour relaxer toute l'année. Le garage double peut être transformé en loft idéal pour les ados ou les invités, tandis que le garage annexé est déjà aménagé en garçonnière avec foyer au bois. Terrain de 3 930 m² sans voisins à proximité, à 1 km de la descente de bateau et tout près des plages publiques du lac Ouareau, des pistes de motoneige et des stations de ski. Un lieu où confort et liberté se rencontrent... à voir absolument !
Lumineuse, accueillante et pleine de charme, cette propriété bien entretenue propose une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Plafonds de 9 pieds, grandes fenêtres et aires ouvertes inondées de lumière : chaque pièce respire le confort et la douceur de vivre.
Avec ses trois chambres, sa grande terrasse et son spa, c'est l'endroit rêvé pour se détendre en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent une atmosphère conviviale, tandis que les détails soignés -- comme le mur de bois blanchi et les éléments décoratifs -- ajoutent une touche d'élégance décontractée.
Un vaste garage double avec mezzanine (porte de 12 pieds, entrée électrique souterraine, compteur séparé) offre un énorme potentiel pour un loft ou un atelier, tandis qu'un deuxième garage annexé à la maison, avec portes de 10 pieds, est actuellement aménagé en garçonnière avec foyer au bois.
Terrain intime de 3 930 m² sans voisins à proximité, situé à seulement 1 km de la descente de bateau et à deux pas des plages du lac Ouareau, des pistes de motoneige et des stations de ski.
Une maison coup de coeur, aussi pratique qu'esthétique, à découvrir sans attendre.
Le spa est fonctionnel mais vendu sans garantie.
INCLUSIONS
lave-vaisselle, spa
EXCLUSIONS
tous les meubles de la maison, tous le contenu des garages.
À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 569 000 $ |
Référence | 10825572 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 2004 |
Taxe municipale | 4 836 $ / an |
Taxe scolaire | 357 $ / an |
Pièces | 8 |
Chambres | 3 |
Salle de bain | 1 |
Terrain | 3 930,9 m² |
Système d'égouts | Fosse septique |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Fondation |
Bloc de béton Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Bois |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Stationnement | Au garage |
Allée | Non pavée |
Garage |
Attaché Chauffé Détaché |
Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus Villégiature/Chalet |
Topographie | Plat |
Proximité |
Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison à étages |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du terrain | 29.78 x 62.18 m (irrégulier) |
Délai d'occupation | 30 jours |
Année | 2025 |
Évaluation Terrain | 54 500 $ |
Évaluation Bâtiment | 410 700 $ |
Total | 465 200 $ |
Taxes municipales (2025) | 4 836 $ |
Taxes scolaires (2024) | 357 $ |
Total | 5 193 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (8½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Hall d'entrée | 7.6x9.2 pi (irrégulier) | Céramique | |
RC | Cuisine | 11.9x11.6 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Salle à manger | 12x10.6 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Salon | 13.8x15.2 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Salle de bains | 9.10x12.10 pi (irrégulier) | Céramique | |
RC | Chambre à coucher principale | 11.9x13.4 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Chambre à coucher | 13x19.5 pi (irrégulier) | Bois | |
2 | Chambre à coucher | 11x19.5 pi (irrégulier) | Bois |
