299 500 $ Sainte Béatrix

Charmante propriété clé en main dans un magnifique secteur pour les amoureux de la nature et de plein-air. Rénovations intérieures et extérieures d'envergure complétés en 2022 (voir addenda). 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau. Terrain 41265pc. Allée pour 5 stationnements.

- Construction 1965
- Propriété clé en main. Rénovations intérieures et extérieures d'envergure complétées en 2022.

- 3 Chambres et Installation septique conforme pour 3 chambres (2016) - 1 salle de bains + 1 salle d'eau

- Terrain de 41265pc
- Allée avec 5 espaces de stationnement

*** Loué actuellement à 1800$/mois jusqu'au 30 Juin 2025. Possibilité d'occupation à la fin du bail de la locataire ***

Liste des travaux effectués sur la propriété (2022) :
- Rénovation intérieure de la propriété incluant l'ajout d'une chambre à coucher au rez-de-chaussée avec le déplacement des divisions intérieures du rez-de-chaussée
- Nouveaux planchers
- Nouvelle cuisine avec électro-ménagers neufs inclus (Cuisinière, réfrigérateur, hotte, micro-ondes)
- Nouvelle salle de bain
- Nouvelle salle d'eau
- Finition complète du sous-sol
- Nouvelles portes intérieures, nouvelles moulures et nouvel éclairage;
- Nouveau revêtement de la toiture;
- Nouvelles gouttières et soffites à l'avant et arrière;
- Remplacement du revêtement extérieur et isolation supplémentaire de l'extérieur;
- Nouvelles portes et fenêtres sur la propriété;
- Agrandissement / rénovation du balcon gauche et rénovation de la véranda à l'avant; et plus!

***Tous les travaux ont été faits avec des plans et un permis de la municipalité de Sainte -Béatrix par un entrepreneur général ayant sa licence RBQ. Le vendeur détient également une licence d'entrepreneur général valide.

--- EMPLACEMENT & PROXIMITÉ ---
- À 1h de Montréal, 25min. de Joliette et 20min. de Rawdon. Près du village de Sainte-Béatrix.
- Idéal pour les amoureux de la nature et plein-air.
- Excellente localisation pour les sports de raquette, de ski, de motoneige, de VTT, de vélo de montagne et de randonnée. - À 10min. du Parc Régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles
- À 30 min. de la montagne de ski Val Saint-Côme

Ne manquez pas cette opportunité.
Demandez pour une visite et vous serez charmé!


INCLUSIONS
Tout le contenu du Cabanon + les électro-ménagers neufs (cuisinière, réfrigérateur, hotte, micro-onde) + ilot sur roulette.

EXCLUSIONS
Les meubles, effets personnels et outils appartenant au propriétaire et aux locataires.