2 $ + taxes/pc Chertsey

Terrain boisé de 330 355 pi² à Chertsey, avec accès notarié aux lacs Godon et Delisle! Subdivision en 7 lots (43 000 à 55 000 pi²). Zonage résidentiel, commercial et récréotouristique. Domaine Privé. Location court terme permise. Projet de lotissement en cours (juin 2025). Électricité à proximité. Idéal pour chalets locatifs ou domaine privé. À 20 min de Rawdon (golf, spa, Arbraska), proche de Val St-Côme, Montcalm, La Réserve, parc Ouareau, sentiers VTT/motoneige. Investissement stratégique 4 saisons!

Découvrez une opportunité d'investissement unique au coeur de la magnifique région de Lanaudière!

Ce vaste terrain de 330 355 pi² offre une possibilité de subdivision en 7 lots généreux, variant entre 43 000 pi² et 55 000 pi² environ -- parfaits pour la construction de propriétés de prestige ou de chalets locatifs à court terme.

Accès notarié exclusif aux paisibles lacs Godon et Delisle, idéals pour le paddleboard, le kayak et des journées d'été mémorables!

Projet de subdivision en cours -- finalisation prévue vers juin 2025 -- le moment parfait pour investir et planifier votre projet.

Plan de lotissement pour 7 terrains déjà préparé.

Zonage polyvalent : résidentiel, commercial et récréotouristique.

Topographie variée : sections plates et en pente -- parfait pour constructions d'exception en montagne.

Accès aux lacs : deux accès notariés à des lacs non navigables et en santé (Godon et Delisle).

Terrain : boisé mixte offrant intimité et charme naturel.

Services : électricité rendue à proximité pour branchement facile.

Points forts pour investisseurs :
- Location court terme permise : fort potentiel de revenus locatifs.

- Emplacement stratégique : secteur touristique en forte demande, activités 4 saisons.

- Projet flexible : chalets de prestige, domaine privé ou revente de terrains individuels.

Accès notarié aux lacs -- une valeur ajoutée rare et recherchée.

--- À proximité ---
1h à 1h30 de Montréal.

À 20 minutes de Rawdon (golf, Arbraska, spas, cascades, etc.).

Accès rapide aux stations de ski (Val St-Côme, Montcalm, La Réserve, Garceau).

Proche du Parc régional de la Forêt Ouareau (randonnée, VTT, motoneige, vélo).

***L'acheteur devra compléter les démarches d'approbation finale auprès de la municipalité pour la subdivision et les permis de construction.

Ne manquez pas cette opportunité!
Que ce soit pour réaliser un développement immobilier haut de gamme, construire un projet locatif lucratif ou créer un domaine privé familial avec accès à deux lacs, ce terrain exceptionnel est une valeur sûre.


INCLUSIONS
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