795 500 $ Saint Sulpice

RARETÉ SUR LE MARCHÉ -- Magnifique terrain de 51 670 pi² avec 84 pieds de frontage direct sur le fleuve Saint-Laurent, prêt à accueillir la maison de vos rêves. À seulement 30 minutes de Montréal, ce terrain offre une vue spectaculaire et la possibilité d'installer un quai pour votre embarcation. L'aqueduc est déjà en place, le terrain est aménagé avec des arbres matures, et l'entrée est asphaltée. Profitez de la tranquillité tout en étant près des écoles, parcs et commerces. Un lieu parfait pour combiner nature et commodités. L'acheteur devra vérifier la conformité du projet avec les règlements municipaux.

**RARETÉ SUR LE MARCHÉ - L'OPPORTUNITÉ À SAISIR

-- Superbe terrain aménagé de 51 670 pi² avec 84 pieds de frontage direct sur le majestueux fleuve Saint-Laurent, prêt à accueillir la maison de vos rêves !

Situé à seulement 30 minutes de Montréal, ce terrain exceptionnel vous offre une vue à couper le souffle et un accès direct à l'eau, idéal pour les amateurs de navigation. Imaginez la possibilité d'installer un quai privé et de profiter de votre embarcation directement depuis votre cour.

**Caractéristiques exceptionnelles :**

- **Terrain prêt à bâtir** : l'emplacement idéal pour concevoir la résidence de vos rêves, que ce soit une maison familiale ou un chalet moderne.
- **Aqueduc en place** : profitez d'une infrastructure déjà installée pour faciliter le démarrage de votre projet.
- **Aménagement paysager** : des arbres matures entourent le terrain, créant un environnement naturel et intime.
- **Entrée asphaltée avec bordures** : déjà aménagée pour un accès pratique et esthétique.

Avec ses **84 pieds de frontage** sur le fleuve Saint-Laurent, vous serez aux premières loges pour admirer les couchers de soleil sur l'eau tout en ayant la possibilité de pratiquer vos activités nautiques favorites.

**Proximité des commodités :**
Idéalement situé, ce terrain vous offre une tranquillité absolue tout en étant à proximité des écoles, des parcs et des commerces. Un cadre parfait pour une vie familiale active, où la nature et les services essentiels se côtoient harmonieusement.

**Un cadre idyllique :**
Ce terrain spacieux et aménagé offre le parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Que vous envisagiez une architecture moderne ou plus traditionnelle, il deviendra un véritable havre de paix à quelques pas de Montréal.

**Important :** L'acheteur devra vérifier auprès des autorités municipales et d'un arpenteur que le projet envisagé respecte les réglementations de zonage en vigueur.

Une esquisse de plan à déjà été fait par les vendeurs, le plan peut être vendue à l'acheteur ($)


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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