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Appartement - À vendre
399 700 $
#20913321 - 520 Boul. de la Côte-Vertu, H4L1X9, Montréal (Saint-Laurent), Montréal, Canada
70.4 m2
Surface habitable
4
Pièces
1
Chambre
1
Salle de bain
Description

Superbe condo spacieux et lumineux situé dans un emplacement stratégique au coeur de Saint-Laurent. Cette unité de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain offre une aire de vie confortable, un grand balcon, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement pratique. Immeuble sécurisé avec ascenseur, bien entretenu et bien géré, idéalement situé à proximité du REM, du métro, des autoroutes, des services, écoles, parcs, commerces et transports en commun. Une propriété bien située où presque tout se fait à pied ou en transport en commun, parfaite pour profiter d'un secteur recherché et d'un quotidien des plus pratiques!

- Superbe unité de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain située dans un immeuble sécurisé avec ascenseur.
- Condo spacieux et lumineux offrant une aire de vie confortable, un grand balcon, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement pratique.
- Plusieurs inclusions sont présentes dans la vente, représentant une valeur ajoutée intéressante et un avantage concret pour le prochain propriétaire.
Locataire stable avec de bons revenus, ce qui peut représenter une belle opportunité pour un acheteur souhaitant investir dans un secteur recherché.
- Copropriété bien entretenue et bien gérée, avec plusieurs documents disponibles pour un acheteur potentiel.
- Emplacement stratégique au coeur de Saint-Laurent, à proximité du REM, du métro, des autoroutes, des services, écoles, parcs, commerces et transports en commun.
- Presque tout se fait à pied ou en transport en commun, ce qui rend l'emplacement particulièrement pratique pour les occupants.
- Une belle opportunité dans un secteur recherché, demandez une visite et vous serez charmés par cette propriété!

INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, système d'alarme

EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger et tous les effets personnels du locataire

Informations
Général
Référence
20913321
Prix
399 700 $
Pièces
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bain
1
Surfaces
Surface habitable
70,4 m²
Finances
Taxe foncière
2 018 $
Taxe d'habitation
227 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 63 200 $
Bâtiment 273 600 $
Total 336 800 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 018 $
Taxes scolaires (2025) 227 $
Total 2 245 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (4½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Équipement disponible Balcon privé
Climatiseur mural
Interphone
Services disponibles Aires communes
Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 7.73 x 10.68 m (irrégulier)
Type de copropriété Divise
Pourcentage de quote-part 2.07%
Photos
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+19
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Localisation
520 Boul. de la Côte-Vertu, H4L1X9, Montréal (Saint-Laurent), Montréal, Canada
Calculatrice hypothécaire

Entrez les informations nécessaires pour calculer le montant de votre prêt hypothécaire et des versements mensuels :

$
25 000 $ 2 000 000 $
Afficher les mises de fonds minimum
Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
19 985,00 $ 399 700,00 $
Ou
%
5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
-
Versements mensuels
-
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Équipe du Nord
514-910-7529
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