Lac Labelle (Grand Lac navigable) Superbe propriété avec accès/bord avec quai au Lac en face du chalet - bord de l'eau - Chalet Clef en main (tout inclus) - Grand espace convivial - 3 ch. couchers + 1 boudoir - salle de bain/ salle d'eau - beau plancher de bois - Vous vous sentirez chez vous tellement chaleureux décor rustique/moderne avec bon goût - Venez y vivre des moments privilégiés avec votre famille ! Selon grille d'usages Zone Va-19 : C13-H1 Commerce d'hébergement léger: Gîte touristique de type Bed & Breakfast Location de chambre à la journée ou au séjour non limitatif 31 jrs & plus
Superbe propriété incluant un grand terrain boisé et privé de 94,000pc avec vue sur le lac.
En plus inclus, un terrain privé de 41,500pc (détenu en co-propriété) en bordure du majestueux Lac Labelle (navigable).
Un quai en bordure du lac agrémentera vos journées, aussi une remise pour vos équipements nautiques et un support pour vos planches .
La résidence a 2 étages avec 3 chambres et un espace coquet pour vous détendre avec de beaux planchers en bois digne de revue de décoration et une belle grande véranda fermée avec moustiquaires.
Belle vue sur le lac et les montagnes.
Orientation ouest, beau coucher de soleil.
Propriété bien entretenue et rénovée au fil des années.
Un vrai clé en main, tout inclus même la vaisselle, la literie etc.. il ne reste qu'à vous y installer - Prêt pour l'été !
Terrain Bord du Lac Labelle Cadastre 5,223,739 de 3878,4mc (détenu à 1/3 avec 2 autres co-proprios)
Frontage au Lac de 41,20m Avec remise, quai & porte-planches existants
Beau secteur reconnu pour son ambiance paisible, ses paysages à couper le souffle et la qualité exceptionnelle de son plan d'eau.
À proximité de la marina, des sentiers et activités de plein air, 15 min du village de Labelle, 30 min de Tremblant et environ 90 minutes d'Ottawa et Laval.
Selon grille d'usages Zone Va-19 : C13-H1 Commerce d'hébergement léger: Gîte touristique de type Bed & Breakfast Location de chambre à la journée ou au séjour non limitatif pour un maximum de 5 chambres dans le domicile de l'exploitant (Pas airB&B) 31 jours & plus.
Venez profiter du meilleur des Laurentides.
INCLUSIONS
Tout inclus, sauf quelques exclusions.
EXCLUSIONS
-Tous les outils, certains articles de décorations, effets personnels.
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain | 60 200 $ |
| Bâtiment | 194 300 $ |
| Total | 254 500 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 810 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 240 $ |
| Total | 2 050 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Bois |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Navigable Terrain boisé : feuillus Villégiature/Chalet |
| Topographie |
En pente Plat |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Zonage |
Résidentiel Villégiature |
| Dimensions du bâtiment | 31.0 x 46.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 100.2 x 91.44 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 35 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
