Superbe condo spacieux et lumineux situé dans un emplacement stratégique au coeur de Saint-Laurent. Cette unité de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain offre une aire de vie confortable, un grand balcon, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement pratique. Immeuble sécurisé avec ascenseur, bien entretenu et bien géré, idéalement situé à proximité du REM, du métro, des autoroutes, des services, écoles, parcs, commerces et transports en commun. Une propriété bien située où presque tout se fait à pied ou en transport en commun, parfaite pour profiter d'un secteur recherché et d'un quotidien des plus pratiques!
- Superbe unité de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain située dans un immeuble sécurisé avec ascenseur.
- Condo spacieux et lumineux offrant une aire de vie confortable, un grand balcon, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement pratique.
- Plusieurs inclusions sont présentes dans la vente, représentant une valeur ajoutée intéressante et un avantage concret pour le prochain propriétaire.
Locataire stable avec de bons revenus, ce qui peut représenter une belle opportunité pour un acheteur souhaitant investir dans un secteur recherché.
- Copropriété bien entretenue et bien gérée, avec plusieurs documents disponibles pour un acheteur potentiel.
- Emplacement stratégique au coeur de Saint-Laurent, à proximité du REM, du métro, des autoroutes, des services, écoles, parcs, commerces et transports en commun.
- Presque tout se fait à pied ou en transport en commun, ce qui rend l'emplacement particulièrement pratique pour les occupants.
- Une belle opportunité dans un secteur recherché, demandez une visite et vous serez charmés par cette propriété!
INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, système d'alarme
EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger et tous les effets personnels du locataire
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 63 200 $ |
| Bâtiment | 273 600 $ |
| Total | 336 800 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 018 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 227 $ |
| Total | 2 245 $ |
| Commodités de l'association |
Aires communes Ascenseur Espace de rangement intérieur |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Climatisation | Climatiseur mural |
| Caractéristiques extérieures | Balcon privé |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques intérieures | Espace de rangement intérieur |
| Caractéristiques de la buanderie |
1er niveau/RDC Dans la salle de bain du RDC Salle de bains |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Cégep Garderie/CPE Métro Parc Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Train de banlieue Transport en commun École primaire École secondaire |
| Liste de l'équipement disponible | Interphone |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Appartement |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Mélamine |
| Pourcentage de quote-part | 2.07% |
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