Appartement - À vendre
599 900 $ Le Plateau Mont Royal
- Appartement
- 79,3 m²
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 1873A Rue Gauthier
Bienvenue au 1873A Rue Gauthier, un condo au charme intemporel au coeur du Plateau-Mont-Royal, où l'élégance d'autrefois se marie à une vie urbaine vibrante. Deux chambres fermées, une cuisine inspirante pensée pour les moments de partage, une salle de bain au style épuré, une luminosité naturelle abondante et une terrasse partagée paisible à l'arrière. À proximité des stations de métro, du parc La Fontaine, des cafés animés, restos emblématiques et marchés locaux. Un lieu vivant, chaleureux et profondément montréalais qui personnifie la vie de quartier à son meilleur.
ESPRIT MONTRÉALAIS, CHARME D'ÉPOQUE ET STYLE DE VIE URBAIN
Découvrez ce condo unique situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, dans une élégante copropriété divisée datant de 1900, soigneusement rénovée en 2011. Cuisine repensée, salle de bain modernisée, planchers restaurés: chaque détail a été choisi pour marier le cachet d'origine au confort d'aujourd'hui.
L'unité comprend deux chambres fermées baignées de lumière naturelle, une salle de bains au style épuré, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse pratique, adjacent à la salle de bains. En prime: une grande terrasse partagée à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours.
Parfaitement située à quelques pas des commerces, parcs, cafés et stations de métro, cette propriété offre un style de vie où tout se fait à pied. Que ce soit comme pied-à-terre, première propriété ou investissement locatif, ce condo coche toutes les cases.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
* 2 chambres fermées lumineuses
* Salle de bains moderne et fonctionnelle
* Espace laveuse-sécheuse à l'étage, adjacent à la salle de bains
* Cuisine rénovée avec goût
* Planchers remis à neuf
* Grande terrasse partagée à l'arrière
* Vendu non meublé, prêt à emménager ou à louer
* Emplacement exceptionnel dans un quartier vivant et recherché
Une opportunité rare de vivre pleinement l'essence du Plateau-Mont-Royal.
INCLUSIONS
Aucun
EXCLUSIONS
Tous les biens du propriétaire
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 599 900 $ |
| Charges | 286 $ / mois |
| Référence | 26045718 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Taxe municipale | 2 980 $ / an |
| Taxe scolaire | 362 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 79,3 m² |
| Terrain | 196,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements |
Brique Pierre |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Proximité |
Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 6.63 x 14.68 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 7.36 x 26.82 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 68 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 390 300 $ |
| Total | 458 500 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 980 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 362 $ |
| Total | 3 342 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Chambre à coucher principale | 9.6x11.11 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.6x10.5 pi | Bois | |
| 2 | Salle de lavage | 3.0x10.0 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Cuisine | 7.2x12.1 pi | Céramique | |
| 2 | Salle à manger | 8.2x8.9 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salon | 10.0x11.11 pi | Bois |
