Appartement - À vendre
399 900 $ Saint Laurent
- Appartement
- 70,4 m²
- 4 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 520 Boul. de la Côte-Vertu
Superbe condo spacieux et lumineux situé dans un emplacement stratégique au coeur de Saint-Laurent. Cette unité de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain offre une aire de vie confortable, un grand balcon, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement pratique. Immeuble sécurisé avec ascenseur, bien entretenu et bien géré, idéalement situé à proximité du REM, du métro, des autoroutes, des services, écoles, parcs, commerces et transports en commun. Une propriété bien située où presque tout se fait à pied ou en transport en commun, parfaite pour profiter d'un secteur recherché et d'un quotidien des plus pratiques!
- Superbe unité de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain située dans un immeuble sécurisé avec ascenseur.
- Condo spacieux et lumineux offrant une aire de vie confortable, un grand balcon, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement pratique.
- Plusieurs inclusions sont présentes dans la vente, représentant une valeur ajoutée intéressante et un avantage concret pour le prochain propriétaire.
Locataire stable avec de bons revenus, ce qui peut représenter une belle opportunité pour un acheteur souhaitant investir dans un secteur recherché.
- Copropriété bien entretenue et bien gérée, avec plusieurs documents disponibles pour un acheteur potentiel.
- Emplacement stratégique au coeur de Saint-Laurent, à proximité du REM, du métro, des autoroutes, des services, écoles, parcs, commerces et transports en commun.
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INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, système d'alarme
EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger et tous les effets personnels du locataire
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 399 900 $ |
| Charges | 207 $ / mois |
| Référence | 20913321 |
| Unité | 407 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Taxe municipale | 2 018 $ / an |
| Taxe scolaire | 227 $ / an |
| Pièces | 4 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 70,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural Interphone |
| Services disponibles |
Aires communes Espace de rangement intérieur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 7.73 x 10.68 m (irrégulier) |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 4 |
| Pourcentage de quote-part | 2.07% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 63 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 273 600 $ |
| Total | 336 800 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 018 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 227 $ |
| Total | 2 245 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 11.4x8.7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 7.8x14.9 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
| RC | Salon | 14.4x14.9 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
| RC | Salle de bains | 10.7x8.2 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 9.9x14.2 pi (irrégulier) | Parqueterie |