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Appartement - À vendre

399 900 $ Saint Laurent

#407 - 520 Boul. de la Côte-Vertu H4L1X9
  • Appartement
  • 70,4 m²
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 520 Boul. de la Côte-Vertu

Référence : #20913321
514-910-7529 450-438-3000

Superbe condo spacieux et lumineux situé dans un emplacement stratégique au coeur de Saint-Laurent. Cette unité de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain offre une aire de vie confortable, un grand balcon, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement pratique. Immeuble sécurisé avec ascenseur, bien entretenu et bien géré, idéalement situé à proximité du REM, du métro, des autoroutes, des services, écoles, parcs, commerces et transports en commun. Une propriété bien située où presque tout se fait à pied ou en transport en commun, parfaite pour profiter d'un secteur recherché et d'un quotidien des plus pratiques!

- Superbe unité de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain située dans un immeuble sécurisé avec ascenseur.
- Condo spacieux et lumineux offrant une aire de vie confortable, un grand balcon, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement pratique.
- Plusieurs inclusions sont présentes dans la vente, représentant une valeur ajoutée intéressante et un avantage concret pour le prochain propriétaire.
Locataire stable avec de bons revenus, ce qui peut représenter une belle opportunité pour un acheteur souhaitant investir dans un secteur recherché.
- Copropriété bien entretenue et bien gérée, avec plusieurs documents disponibles pour un acheteur potentiel.
- Emplacement stratégique au coeur de Saint-Laurent, à proximité du REM, du métro, des autoroutes, des services, écoles, parcs, commerces et transports en commun.
- Presque tout se fait à pied ou en transport en commun, ce qui rend l'emplacement particulièrement pratique pour les occupants.
- Une belle opportunité dans un secteur recherché, demandez une visite et vous serez charmés par cette propriété!


INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, système d'alarme

EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger et tous les effets personnels du locataire

image 0 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 4 pièces image 1 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 4 pièces
Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 4 pièces Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 4 pièces
Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 399 900 $
Charges 207 $ / mois
Référence 20913321
Unité 407
Étage 4
Nombre d'unités 1
Année de construction 2001
Taxe municipale 2 018 $ / an
Taxe scolaire 227 $ / an
Pièces 4
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 70,4 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Équipement disponible Balcon privé
Climatiseur mural
Interphone
Services disponibles Aires communes
Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 7.73 x 10.68 m (irrégulier)
Type de copropriété Divise
Niveau 4
Pourcentage de quote-part 2.07%
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 63 200 $
Évaluation Bâtiment 273 600 $
Total 336 800 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 018 $
Taxes scolaires (2025) 227 $
Total 2 245 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (4½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 11.4x8.7 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle à manger 7.8x14.9 pi (irrégulier) Parqueterie
RC Salon 14.4x14.9 pi (irrégulier) Parqueterie
RC Salle de bains 10.7x8.2 pi (irrégulier) Céramique
RC Chambre à coucher 9.9x14.2 pi (irrégulier) Parqueterie
Voir l'inscription originale
Référence :
#20913321

Équipe du Nord
Équipe de Courtiers immobilier résidentiel et commercial
514-910-7529 450-438-3000

Gilbert Migirditsian
gilbert@multimmo.ca
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