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Maison - À vendre
559 100 $
#28459777 - 1271 Rue Pernaud, J5M1G9, Saint-Lin/Laurentides, Lanaudière
11
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
Description

Charmante Maison 2022 (Garantie GCR jusqu'en 2027) - 3 chambres spacieuses (possibilité d'ajouter une 4e), 2 salle de bains + 1 salle d'eau, salon cathédrale, sous-sol ciment poli, thermopompe, piscine hors-terre. Terrain de plus de 39 000 pi² avec cabane à jardin (2023) + serre connectée eau/électricité. Cul-de-sac paisible, à 5 km du village et près des autoroutes 25, 158 et 335. À moins de 1h de Montréal. Près de tous les services : écoles, épiceries, restaurants, clinique médicale, vétérinaire et plus. Une opportunité rare de vivre dans une maison neuve, sous garantie, dans un environnement rural et paisible.. À qui la chance!

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2022, (Garantie GCR jusqu'en 2027) alliant qualité de construction moderne et cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses (possibilité d'ajouter une 4e), 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, cette maison saura répondre aux besoins de toute la famille.

Le salon à plafond cathédral crée une atmosphère lumineuse et aérée, tandis que le sous-sol en ciment poli offre un espace polyvalent et moderne. La thermopompe assure un confort optimal en toutes saisons, et la piscine hors-terre complète parfaitement cet environnement de détente.

Le terrain de plus de 39 000 pi² offre un espace extérieur généreux et bien aménagé, incluant une charmante cabane à jardin (2023) avec serre intégrée, connectée à l'eau et à l'électricité. Idéale pour les amateurs de jardinage et de culture maraîchère à l'année avec plus de 2000 pi² de jardin.

Située au bout d'un cul-de-sac paisible sur un terrain d'un arpent résidentiel, la propriété bénéficie d'une tranquillité rare tout en restant parfaitement bien localisée, à seulement 5 km du village et à proximité des autoroutes 25, 158 et 335. À moins d'une heure de Montréal.

Près de tous les services : écoles, épiceries, banques, restaurants, magasins, boutique équestre, BMR agricole, clinique médicale, vétérinaire, banques, restaurants et plus.

Une opportunité rare de vivre dans une maison neuve, sous garantie, dans un environnement rural et paisible, sans sacrifier l'accessibilité et la commodité du quotidien.

INCLUSIONS
Lumières, rideaux, pôles, échangeur d'air et thermopompe, piscine et accessoires

EXCLUSIONS
Tracteur à gazon, toiles d'occultation et tous les outils et biens du vendeur dans la cabane à jardin, dans le vieux cabanon à 2 sections.

Informations
Général
Référence
28459777
Prix
559 100 $
Pièces
Pièces
11
Chambres
3
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface terrain
3 656,5 m²
Finances
Taxe foncière
5 345 $
Taxe d'habitation
543 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2024
Terrain 142 200 $
Bâtiment 665 200 $
Total 807 400 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 5 345 $
Taxes scolaires (2026) 543 $
Total 5 888 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (11½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Canexel
Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Thermopompe murale
Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Piscine Hors-terre
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Sentier de VTT
Sentier de motoneige
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 9.26 x 7.93 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 43.79 x 83.52 m
Délai d'occupation 30 jours
Photos
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Localisation
1271 Rue Pernaud, J5M1G9, Saint-Lin/Laurentides, Lanaudière
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