Maison - À vendre
349 000 $ Labelle
- Maison
- 9 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 100 Ch. Valiquette
Maison située au bord de l'eau (Lac à Lauzon), qui donne directement accès à la rivière rouge. Venez pagayer canoter et tout sports nature dans ce bel environnement. Belle propriété avec vue incroyable et une belle luminosité. Rénovée et bien entretenue dans un beau décor naturel. Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangements. Grand îlot central. Grandes chambres des maîtres avec beaucoup de rangement. Salon avec poêle au bois. 15 Min de Mont Tremblant. Idéale pour résidence principale ou secondaire. Facile à visiter.. À la demande du vendeur aucune visite avant le 6 Juillet 2026
Ici, chaque saison dévoile un décor enchanteur. Bordée par le lac à Lauzon, relié directement à la rivière Rouge, cette propriété est idéale pour la baignade, la pêche, le canot et le kayak. En hiver, profitez des raquettes, du ski de fond et des nombreux centres de ski des Laurentides À seulement 15 minutes de Mont-Tremblant. Résidence principale ou secondaire, elle offre un accès facile, un chaleureux poêle à bois et des installations septiques remplacées en 2016. Location à court terme Air B & B non permise; location de 31 jours et plus autorisée. Un véritable havre de paix en toute saison.
A la demande du vendeur aucune visite avant le 6 Juillet 2026
INCLUSIONS
Rideaux et stores, fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 349 000 $ |
| Référence | 26129187 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Taxe municipale | 1 827 $ / an |
| Taxe scolaire | 166 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 11 409 pc |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau |
Eau du lac Système de filtration |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Bois |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Thermopompe murale |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Accès à l'eau Bordé par l'eau Cul-de-sac Non navigable |
| Topographie | Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Piste cyclable Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 32.0 x 18.0 pi |
| Dimensions du terrain | 137.0 x 108.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 21 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 236 300 $ |
| Total | 257 500 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 827 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 166 $ |
| Total | 1 993 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 7.5x13 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 7.5x13 pi | Bois | |
| RC | Salon | 16x13.5 pi | Béton | Poêle au bois |
| RC | Salle d'eau | 5x4 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 15x12 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 13x8 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 8x7 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 23x16 pi | Béton | |
| SS1 | Rangement | 4x10 pi | Béton |
