899 000 $ + taxes Notre Dame De La Merci

Un ou deux chalets locatifs avec quai et permis CITQ -- à vous de choisir l'élan vers la rentabilité. Ce chalet locatif bien opéré génère d'excellents revenus. Offert seul ou avec le chalet voisin (Centris #27073089), il représente une occasion rare. Possibilité d'une entente avantageuse à l'achat groupé. Entreprise clé en main : site web, contrats, clientèle fidèle depuis plus de 7 ans. Quai inclus, permis CITQ en règle. Accompagnement offert par le vendeur pour une transition en douceur sur deux mois. http://leschaletsnatura.ca/

CHALET AVEC QUAI | PERMIS CITQ | GARAGE | ENTIÈREMENT MEUBLÉ | REVENU ATTRACTIF

Plongez au coeur de l'essence même de Lanaudière avec cette propriété exceptionnelle, où le charme de la nature rencontre le confort moderne. Situé à Notre-Dame-de-la-Merci, sur un terrain boisé de plus de 32 000 pi², ce chalet offre bien plus qu'un lieu de villégiature -- il incarne une expérience de vie complète, que ce soit comme investissement stratégique ou comme refuge familial.

Entouré par les montagnes et tout près du lac Ouareau, ce chalet méticuleusement entretenu dispose de 3 chambres à coucher, d'un spa, d'un garage pratique pour entreposer motoneiges ou équipements sportifs, et d'un intérieur lumineux où chaque détail a été pensé pour le confort.

Prêt à louer, approuvé CITQ et générant de solides revenus

Avec un permis de la CITQ valide et une opération de location bien rodée, ce chalet est déjà en activité et affiche un revenu moyen annuel de 70 000 $ sur les 5 dernières années. Il est vendu entièrement meublé et est prêt à générer des revenus dès l'acquisition.

Terrasse avec vue | Spa | Ambiance apaisante

La terrasse en bois offre un point de vue privilégié sur la nature environnante, parfaite pour les repas à l'extérieur ou les soirées tranquilles. Le spa extérieur vous promet des moments de détente après une journée en nature, de randonnée ou de ski.

Droit de quai notarié sur le lac Ouareau

Un accès direct et pratique au lac vous permet de profiter pleinement de la baignade, du kayak, du paddle board, de la pêche ou de simples balades en bateau au coucher du soleil.

Investissement intelligent, secteur en demande

Le secteur de Notre-Dame-de-la-Merci est en forte demande pour les séjours en nature, garantissant une occupation régulière et un rendement intéressant. Sa localisation stratégique près du lac, des sentiers et des stations de ski en fait une valeur sûre, autant pour la location que pour en profiter personnellement.

Possibilité d'achat groupé avec le chalet voisin

Pour ceux qui souhaitent maximiser leur investissement ou créer un domaine privé, sachez que le chalet voisin est également à vendre (voir Centris #27073089). Offerts séparément ou ensemble, ces deux chalets peuvent faire l'objet d'une entente avantageuse à l'achat groupé. Ensemble, ils forment une entreprise locative clé en main, avec site web, contrats, clientèle fidèle depuis plus de 7 ans et accompagnement offert par le vendeur sur deux mois.

Un mode de vie, un revenu, un projet... ou les trois à la fois.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce chalet unique -- ou pour découvrir l'ensemble du projet locatif si vous envisagez l'acquisition des deux propriétés!

http://leschaletsnatura.ca/


INCLUSIONS
Tous les meubles de la maison, spa, quai (droit de quai) tous les meubles de patio, tous les électroménagers, literie complète, kayak et pédalo, tout le contenu des armoires, système de caméra.

EXCLUSIONS
Les biens des locataires s'il y a lieu, tout le contenu du garage, banc d'entrée dans le chalet Urbain.