Maison - À vendre
649 000 $ Saint Donat
- Maison
- 12 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 229 Ch. du Lac-Croche E.
Lac Croche (Situé au 4e bassin qui comprend 7 beaux bassins navigables) et un beau bord de l'eau de plus de 200pi de frontage se trouve ce chalet au style campagnard rustique avec quatre chambres à couchers et de deux grands garages. Il est situé sur un vaste terrain plat de près de un acre et demi (54000 pieds carrés) et offre une vue sublime sur le plan d'eau et les montagnes. Intérieur style chalet tout en bois attirant la détente et le repos... au coin du feu avec comme entrée une belle grande verrière - Disponible pour cet été pour tous sports nautiques et votre petite famille ..!
Ce chalet rustique est situé dans un environnement privé tranquille et possédant plus 200pi de frontage directement sur le lac Croche pour tous sports nautiques motorisés ou non, ce qui est une rareté recherchée.
L'immense terrain vous permettra de profiter de la nature pendant les 4 saisons! De grands arbres ceinturent le vaste terrain pour ajouter à l'intimité. Imaginez cet endroit durant la belle saison? Un paradis de verdures, rien de moins avec un bord de lac formidable!
Les amateurs de sports nautiques seront ravis de savoir que le lac Croche est navigable que vous pourrez profitez des 7 bassins différents.
La véranda offre du soleil à profusion! La pièce est si grande, qu'on peut la considérer comme une pièce importante pendant le printemps, l'été et l'automne!
Au salon, on trouve un superbe poêle au bois pour compléter le look chalet.
En prime, la propriété comprend un quai (neuf acheté en 2024)! À qui la chance?
INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, meubles meublants sauf quelques exclusions, vaisselles, mobilier extérieur, accessoires de jardinage, quai (2024).
EXCLUSIONS
Effets personnels, table salle manger (vitrée), grand miroir noir, meuble télé s-sol, 1 sofa, bateau , tracteur gazon, kayak, paddle, ski nautique (tout articles nautiques et le contenu du garage mais certains pourraient être à vendre)
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 649 000 $ |
| Référence | 16990144 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Taxe municipale | 2 740 $ / an |
| Taxe scolaire | 296 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 53 837 pc |
| Système d'égouts |
Fosse septique Puits sec (puisard) |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Bloc de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Aluminium |
| Fenêtres | Aluminium |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Garage | Détaché |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus Villégiature/Chalet |
| Topographie | Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Piste cyclable Sentier de VTT Ski alpin Ski de fond |
| Zonage |
Résidentiel Villégiature |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 52.0 x 30.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 198.0 x 273.0 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 35 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 212 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 296 800 $ |
| Total | 508 800 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 740 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 296 $ |
| Total | 3 036 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 16x14.3 pi | Bois | |
| RC | Hall d'entrée | 12.2x4.3 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 17.7x15.7 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 11.2x9 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 13.1x10.9 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 8.4x11.8 pi | Tapis | |
| RC | Chambre à coucher | 10.4x9 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.3x7.2 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 8.2x8.1 pi | Bois | |
| RC | Salle de lavage | 4.1x7.2 pi | Bois | |
| RC | Solarium | 11.11x14.9 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 25.1x13.9 pi | Béton | |
| SS1 | Salle de bains | 9.9x6.11 pi | Couvre-sol souple | |
| SS1 | Rangement | 13x20 pi | Béton |
