284 500 $ Val Des Lacs

Magnifique chalet dans le secteur recherché de Val-des-Lacs. 2 chambres & 1 salle de bains, idéale comme résidence principale ou secondaire. Terrain de 46 332 pc, offrant un généreux espace extérieur. À seulement 1h15 de Montréal et proche du lac du Cornet & du fameux Lac-Quenouille, ainsi que des montagnes du Mont-Blanc & Mont-Tremblant, en fait un paradis pour les amateurs de plein air. Plusieurs travaux significatifs effectués en 2024 (voir addenda) ont ajoutés beaucoup de valeur à la propriété, offrant confort et modernité aux futurs propriétaires. La maison est prête à accueillir de nouveaux résidents dans un cadre entièrement amélioré.

Cette magnifique propriété est un véritable bijou dans le secteur recherché de Val-des-Lacs. Comprenant 2 chambres et 1 salle de bains, elle offre une polyvalence exceptionnelle avec son espace de vie à aire ouverte. Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet comme résidence secondaire, cette maison répondra à tous vos besoins.

Vaste terrain de 46 332 pc, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air.

*** Possibilité d'acheter le terrain voisin ou une partie - Lot 6161111 (à discuter)

Travaux significatifs effectués par le propriétaire en 2024 :

-Transformation et isolation de l'ancienne véranda 3 saisons pour agrandissement du salon, incluant la démolition de deux demis murs pour plus d'espace.

-Ajout de nouvelles fenêtres au salon pour augmenter la luminosité naturelle et installation d'une porte-patio, offrant un accès facile à l'extérieur et un apport lumineux supplémentaire.

-Construction d'une grande terrasse en L, parfaite pour les réceptions et les moments de détente en plein air.

-Installation d'une nouvelle cuisine moderne, équipée de tous les appareils nécessaires.

-Rénovation complète de la salle de bain, nouvelle céramique au plancher avec l'ajout d'une baignoire/douche, d'une vanité neuve, d'une nouvelle toilette et l'installation de laveuse/sécheuse.

-Peinture fraîche dans toute la maison, apportant une sensation de nouveauté et de propreté.

-Ajout d'un puits artésien neuf, garantissant une source d'eau fiable et de qualité.

-Terrassement et dégagement des arbres autour de la propriété, améliorant ainsi l'espace extérieur et l'esthétique globale.

-Installation de nouveaux planchers sur tout l'étage, offrant une finition moderne et uniforme.

-Ajout de planches de pin naturel aux murs, apportant une touche chaleureuse et rustique.

-Mise à jour de la plomberie et de l'électricité pour répondre aux normes actuelles.

-Installation de lumières encastrées dans le salon et ajout de nouveaux luminaires dans toute la maison, améliorant l'éclairage et l'ambiance.

-Remplacement de certains soffites et installation d'un nouveau vent de plomberie et d'un évent de toit pour une meilleure ventilation et durabilité.

-Et plus!

Les rénovations récentes ajoutent beaucoup de valeur à la propriété, offrant confort et modernité aux futurs propriétaires. La maison est prête à accueillir de nouveaux résidents dans un cadre entièrement rénové et amélioré.

Sa localisation est tout simplement parfaite. À 1h15 de Montréal, facilitant ainsi les déplacements pour le travail ou les loisirs. Nichée à proximité du Lac du Cornet et du célèbre Lac-Quenouille, cette maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Pour les amateurs de sports de plein air, les montagnes du Mont-Blanc et du Mont-Tremblant sont à environ 30 minutes, offrant des opportunités inégalées pour le ski, la randonnée, et bien plus encore.


INCLUSIONS
Frigidaire, cuisinière, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse

EXCLUSIONS
Les meubles, effets personnels et outils appartenant au propriétaire et aux locataires.